Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf melden die meisten Wohnungsfertigstellungen
Die Berliner Bauaufsichtsbehörden meldeten 2022 insgesamt 17.310 fertiggestellte Wohnungen. Das waren 9,1 % mehr als im Jahr zuvor. Somit stieg die Zahl der fertiggestellten Wohnungen wieder an, nachdem sie zuvor zwei Jahre lang rückläufig gewesen war. Die Bezirke Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf meldeten die meisten Wohnungsfertigstellungen, Steglitz-Zehlendorf mit
672 Wohnungen (Vorjahr: 360) den prozentual höchsten Zugewinn gegenüber 2021.
Die Zahl der Wohnungen im Bauüberhang sank zum Stichtag 31.12.2022 um 5,7 % auf 61.534. Darunter sind 53.183 in neuen Wohngebäuden geplant.
Es wurden 238 Abgänge ganzer Wohngebäude (Vorjahr: 213) gemeldet. In 226 Fällen war der Grund des Bauabgangs die Errichtung eines neuen Wohngebäudes. Außerdem wurde der Bauabgang von 106 ganzen Nichtwohngebäuden angezeigt. Mit
37 Bauvorhaben war auch hier der meistgenannte Grund die Errichtung eines neuen Wohngebäudes.
Bautätigkeit
Bautätigkeit
Zahl der Wohnungen im Bauüberhang gestiegen
9.924 Wohnungen meldeten die Bauaufsichtsbehörden Brandenburgs 2022 als fertiggestellt, 21,4 % weniger als im Vorjahr. Damit wurde der niedrigste Wert seit sechs Jahren erreicht. Von den 8. 633 gemeldeten Wohnungen in neuen Wohngebäuden sind 4.094 (Vorjahr: 4.288) im Weiteren Metropolenraum und 4.539 (Vorjahr: 7.230) im Berliner Umland entstanden.
Im gleichen Zeitraum stieg die Zahl der Wohnungen im Bauüberhang um 12,7 % auf 40.608, darunter
35.424 Wohnungen, die in neuen Wohngebäuden geplant sind.
Die Zahl der Abgänge ganzer Wohngebäude sank im Vergleich zum Vorjahr von 324 auf 261. In 143 Fällen war der Grund des Bauabgangs die Errichtung eines neuen Wohngebäudes. Es gab 381 Bauabgänge von ganzen Nichtwohngebäuden, darunter
157 Bauvorhaben, die die Nutzungsänderung in ein Wohngebäude zum Ziel hatten.
Bautätigkeit
Bautätigkeit
Gegenstand der Bautätigkeitsstatistiken sind Baugenehmigungen und Baufertigstellungen im Hochbau, der Bauüberhang am Jahresende und Bauabgänge von Gebäuden und Gebäudeteilen im Hochbau. Die Baugenehmigungsstatistik wird monatlich und jährlich aufbereitet, die anderen Statistiken jährlich. Auch die Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestandes erfolgt jährlich.
Im Rahmen der Bautätigkeitsstatistiken werden die gemäß Landesbauordnungen (Berlin und Brandenburg unterschiedlich) genehmigungs- und zustimmungsbedürftigen sowie kenntnisgabe- oder anzeigepflichtigen oder einem Genehmigungsfreistellungsverfahren unterliegenden Bauvorhaben erfasst, bei denen Wohn- oder Nutzraum geschaffen bzw. verändert wird. Das geschieht überwiegend durch Neubau, aber zum Teil auch durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, wie z. B. den Ausbau von Dachgeschossen.
Wie kommen die Daten für den Statistischen Bericht zustande? Die Metadaten geben Aufschluss über die erhobenen Daten, enthalten den Erhebungsbogen sowie ggf. auch eine Datensatzbeschreibung.