Kaufwerte für Bauland in Berlin und Brandenburg

Kaufwerte für Bauland

2025, jährlich

Diese Statistik gibt einen Überblick über den Grundstücksmarkt in Berlin und Brandenburg. Sie liefert wichtige Informationen hinsichtlich der Anzahl der veräußerten Kauffälle, der Fläche, der Kaufsumme sowie des durchschnittlichen Kaufwertes für verschiedene Baulandarten und Baugebiete.

Berlin

Datentabelle: 2025 in den Berliner Bezirken – Verkäufe unbebauten Baulands
GebietAnzahl VerkäufeAnteil an allen Verkäufen (%)
Mitte31,9
Friedrichshain-Kreuzberg10,63
Pankow4931,01
Charlottenburg-Wilmersdorf53,16
Spandau116,96
Steglitz-Zehlendorf42,53
Tempelhof-Schöneberg53,16
Neukölln116,96
Treptow-Köpenick1912,03
Marzahn-Hellersdorf2918,35
Lichtenberg85,06
Reinickendorf138,23
2025 in den Berliner Bezirken

Verkäufe unbebauten Baulands

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Quellen
Daten: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Geometrie: © Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Stand 01/2022

Rückläufiger Verkauf von Bauland

2025 wurden in Berlin 158 Verkäufe unbebauten Baulands erfasst, 99 weniger als im Jahr 2024. Damit wechselten Grundstücke im Wert von 178 Millionen EUR ihre Eigentümerin bzw. ihren Eigentümer. Fast ein Drittel aller Verkäufe wurde im Bezirk Pankow (49) abgeschlossen.

Im Durchschnitt kostete ein Quadratmeter unbebautes Bauland etwa 968 EUR. Insgesamt wurden knapp 179.000 m² Bauland verkauft.

Brandenburg

Datentabelle: 2025 in Brandenburgs Landkreisen und kreisfreien Städten – Verkäufe unbebauten Baulands
GebietAnzahl VerkäufeAnteil an allen Verkäufen (%)
Brandenburg an der Havel391,56
Cottbus321,28
Frankfurt (Oder)180,72
Potsdam421,68
Barnim2319,27
Dahme-Spreewald2188,74
Elbe-Elster903,61
Havelland1887,54
Märkisch-Oderland1827,3
Oberhavel2309,23
Oberspreewald-Lausitz722,89
Oder-Spree2369,47
Ostprignitz-Ruppin1114,45
Potsdam-Mittelmark26610,67
Prignitz642,57
Spree-Neiße943,77
Teltow-Fläming27410,99
Uckermark1064,25
2025 in Brandenburgs Landkreisen und kreisfreien Städten

Verkäufe unbebauten Baulands

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Quellen
Daten: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Geometrie: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Stand 01/2022

Rückläufiger Verkauf von Bauland

2025 wurden in Brandenburg 2.493 Verkäufe unbebauten Baulands erfasst, 77 weniger als im Jahr 2024. Damit wechselten Grundstücke im Wert von 538 Millionen EUR ihre Eigentümerin bzw. ihren Eigentümer. Die meisten Verkäufe wurden im Landkreis Teltow-Fläming (274) abgeschlossen.

Im Durchschnitt kostete ein Quadratmeter unbebautes Bauland rund 100 EUR. Insgesamt wurden etwa 5,4 Millionen m² Bauland verkauft.

Methodik und weitere Informationen

Die Statistik der Kaufwerte für Bauland bezieht sich auf den Kauf bzw. Verkauf von unbebauten Grundstücken mit einer Größe von 100 m² und mehr, soweit sie in den Baugebieten der Gemeinden und des Landes Brandenburg sowie im Stadtgebiet von Berlin liegen und somit Baulandeigenschaft besitzen. Die Statistik ist als Totalerhebung konzipiert, dabei werden ungewöhnliche Geschäftsverkehre ausgeschlossen.

Es werden Preise und Merkmale der verkauften Grundstücke (Fläche, Lage, Art des Grundstücks und des Baugebietes) sowie Eigenschaften der Erwerber bzw. Veräußerer (Rechtsform, verwandtschaftliches Verhältnis) erhoben. Die Preisangaben sollen sich auf im Berichtsquartal verkaufte Grundstücke beziehen.

Die Metadaten geben Aufschluss über die erhobenen Daten, enthalten den Erhebungsbogen sowie ggf. auch eine Datensatzbeschreibung.