Weniger Verkäufe zum Verkehrswert
Im Jahr 2022 wurden in Brandenburg insgesamt 2.623 Verkäufe landwirtschaftlicher Grundstücke erfasst. Das waren 354 Grundstücke weniger als im Jahr zuvor.
Damit wechselten Grundstücke im Wert von 111 Millionen EUR in Brandenburg ihren Eigentümer bzw. ihre Eigentümerin. 2021 lag der Wert noch bei 141 Millionen EUR. Der Kaufwert je Hektar lag im Jahr 2022 bei 12.180 EUR .
wird geladen...
Preise
Preise
Baupreise
Baupreise
Die Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke umfasst alle Transaktionen von landwirtschaftlichen Grundstücken in der Berichtsperiode deren landwirtschaftlich genutzte Fläche eine Größe von mindestens 0,1 ha (= 10 Ar = 1000 m²) aufweist. Ebenfalls erfasst werden Verkäufe von gewerblichen Betriebsgrundstücken im Sinne des § 99 Abs. 1 Nr. 2 des Bewertungsgesetzes (BewG).
Kauffälle, die außer landwirtschaftlich genutzten Flächen auch Flächen anderer Nutzungen bzw. Nutzungsteile oder anderer Vermögensarten umfassen, werden nur dann in die Statistik einbezogen, wenn davon ausgegangen werden kann, dass vom Wert der Gegenleistung mehr als 90 % auf die landwirtschaftliche Nutzung entfallen.
Es werden Preise und Merkmale der verkauften Grundstücke (Lage, Angaben über die Gesamtfläche und darunter Flächen des Ackerlands, des Dauergrünlands sowie sonstiger landwirtschaftlich genutzter Fläche, Ertragsmesszahl der landwirtschaftlich genutzten Fläche), des Kaufaktes (ungewöhnlicher Geschäftsverkehr), Eigenschaften der Erwerber bzw. Veräußerer (Rechtsform, Landwirt/Nicht-Landwirt, familiäres Verhältnis) sowie zur zukünftigen landwirtschaftlichen Nutzung des Grundstücks erhoben.
Wie kommen die Daten für den Statistischen Bericht zustande? Die Metadaten geben Aufschluss über die erhobenen Daten, enthalten den Erhebungsbogen sowie ggf. auch eine Datensatzbeschreibung.
Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke
Metadaten ab 2021