Preisindizes für Bauwerke in Berlin und Brandenburg

Preisindizes für Bauwerke

 August 2026, vierteljährlich

In der Statistik der Bauleistungspreise werden Preise für ausgewählte Bauleistungen erhoben. 

Berlin

Datentabelle: Basisjahr 2021≙100 – Veränderungsraten ausgewählter Bauleistungen in Berlin
KategorieVorquartal (Mai 2026) (%)Vorjahr (August 2026) (%)
Wohngebäude insgesamt1,16,9
Rohbauarbeiten16,1
Ausbauarbeiten1,27,5
Bürogebäude1,27,3
Gewerbliche Betriebsgebäude1,36,7
Instandhaltung von Wohngebäuden1,39,2
Schönheitsreparaturen in einer Wohnung1,16,8
Straßenbau1,27,8

Baupreise wieder deutlich gestiegen

Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind in Berlin erneut gestiegen. Im August 2026 lagen sie um 6,9 % über dem Vorjahresniveau.

Von Mai 2026 bis August 2026 erhöhten sich die Bauleistungspreise um 1,1 %.

Im Bereich Rohbauarbeiten verzeichneten Abdichtungsarbeiten einen Preisanstieg von 14,3 % gegenüber dem Vorjahr. Dachdeckungsarbeiten lagen mit einem Plus von 12,1 % ebenfalls deutlich über dem allgemeinen Preiszuwachs der Baupreise.

Überdurchschnittlich stiegen bei den Ausbauarbeiten mit 12,1 % die Preise für Gas-, Wasser- und Entwässerungsarbeiten innerhalb von Gebäuden sowie mit 11,6 % bei Estricharbeiten und bei Bodenbelagsarbeiten mit 11,3 %.

Brandenburg

Datentabelle: Basisjahr 2021≙100 – Veränderungsraten ausgewählter Bauleistungen in Brandenburg
KategorieVorquartal (Mai 2026) (%)Vorjahr (August 2026) (%)
Wohngebäude insgesamt1,37,6
Rohbauarbeiten1,27,1
Ausbauarbeiten1,58,1
Bürogebäude1,57,9
Gewerbliche Betriebsgebäude1,37,3
Instandhaltung von Wohngebäuden1,48,2
Schönheitsreparaturen in einer Wohnung212,7
Straßenbau0,18,7

Baupreise wieder deutlich gestiegen

Im August 2026 lagen die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Brandenburg im Durchschnitt um 7,6 % über denen des Vorjahres.

Von Mai 2026 bis August 2026 erhöhten sich die Bauleistungspreise um 1,3 %.

Bei den Rohbauarbeiten verzeichneten Zimmer- und Holzbauarbeiten einen Preisanstieg von 16,3 % gegenüber dem Vorjahr.

Überdurchschnittlich stiegen bei den Ausbauarbeiten mit 19,8 % die Preise für Betonwerksteinarbeiten sowie mit 15,7 % für Rollladenarbeiten und mit 11,8 % für Tischlerarbeiten.

Methodik und weitere Informationen

Der Baupreisindex spiegelt die Entwicklung der Preise für den Neubau und die Instandhaltung von Bauwerken wieder. Es werden Preisindizes für folgende Bauwerksarten berechnet:

für den konventionellen Neubau im Hochbau (Wohngebäude, Bürogebäude und gewerbliche Betriebsgebäude),

für den Neubau von Einfamiliengebäuden in vorgefertigter Bauart aus Holz,

für den Neubau im Tiefbau (Straßen, Brücken, Ortskanäle) und

für die Instandhaltung von Wohngebäuden

Es werden 173 ausgewählte Bauleistungen bei repräsentativ ausgewählten Unternehmen erhoben, die zur Berechnung des Baupreisindizes für ausgewählte Bauwerke verwendet werden. Die Preise werden vierteljährlich – in den Monaten Februar, Mai, August und November – erhoben.

Die Metadaten geben Aufschluss über die erhobenen Daten, enthalten den Erhebungsbogen sowie ggf. auch eine Datensatzbeschreibung.