Preisindizes für Bauwerke in Berlin und Brandenburg

Preisindizes für Bauwerke

Mai 2026, vierteljährlich

In der Statistik der Bauleistungspreise werden Preise für ausgewählte Bauleistungen erhoben. 

Berlin

Datentabelle: Basisjahr 2021≙100 – Veränderungsraten ausgewählter Bauleistungen in Berlin
Prozentin Prozent (%) (%)
Rohbauarbeiten3,35,6
Ausbauarbeiten1,87
Bürogebäude2,36,7
Gewerbliche Betriebsgebäude2,46,2
Instandhaltung von Wohngebäuden3,38,7
Schönheitsreparaturen in einer Wohnung2,37
Straßenbau2,87,2

Baupreise steigen weiter deutlich an

Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind in Berlin erneut gestiegen. Im Mai 2026 lagen sie um 6,4 % über dem Vorjahresniveau.

Von Februar 2026 bis Mai 2026 erhöhten sich die Bauleistungspreise um 2,5 %.

Im Bereich Rohbauarbeiten verzeichneten Abdichtungsarbeiten einen Preisanstieg von 13,5 % gegenüber dem Vorjahr. Dachdeckungsarbeiten lagen mit einem Plus von 12,0 % ebenfalls deutlich über dem allgemeinen Preiszuwachs der Baupreise.

Überdurchschnittlich stiegen bei den Ausbauarbeiten mit 13,3 % die Preise für Estricharbeiten sowie mit 11,1 % für Tapezierarbeiten sowie Bodenbelagsarbeiten mit 10,5 %.

Brandenburg

Datentabelle: Basisjahr 2021≙100 – Veränderungsraten ausgewählter Bauleistungen in Brandenburg
Prozentin Prozent (%) (%)
Rohbauarbeiten2,46,7
Ausbauarbeiten2,37,4
Bürogebäude2,47,2
Gewerbliche Betriebsgebäude2,26,8
Instandhaltung von Wohngebäuden28,1
Schönheitsreparaturen in einer Wohnung2,812
Straßenbau4,39,5

Baupreise steigen weiter deutlich an

Im Mai 2026 lagen die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Brandenburg im Durchschnitt um 7,1 % über denen des Vorjahres.

Von Februar 2026 bis Mai 2026 erhöhten sich die Bauleistungspreise um 2,3 %.

Bei den Rohbauarbeiten verzeichneten Zimmer- und Holzbauarbeiten einen Preisanstieg von 14,8 % gegenüber dem Vorjahr.

Überdurchschnittlich stiegen bei den Ausbauarbeiten mit 18,6 % die Preise für Betonwerksteinarbeiten sowie mit 12,2 % für Rollladenarbeiten und mit 11,0 % die Tischlerarbeiten.

Methodik und weitere Informationen

Der Baupreisindex spiegelt die Entwicklung der Preise für den Neubau und die Instandhaltung von Bauwerken wieder. Es werden Preisindizes für folgende Bauwerksarten berechnet:

für den konventionellen Neubau im Hochbau (Wohngebäude, Bürogebäude und gewerbliche Betriebsgebäude),

für den Neubau von Einfamiliengebäuden in vorgefertigter Bauart aus Holz,

für den Neubau im Tiefbau (Straßen, Brücken, Ortskanäle) und

für die Instandhaltung von Wohngebäuden

Es werden 173 ausgewählte Bauleistungen bei repräsentativ ausgewählten Unternehmen erhoben, die zur Berechnung des Baupreisindizes für ausgewählte Bauwerke verwendet werden. Die Preise werden vierteljährlich – in den Monaten Februar, Mai, August und November – erhoben.

Die Metadaten geben Aufschluss über die erhobenen Daten, enthalten den Erhebungsbogen sowie ggf. auch eine Datensatzbeschreibung.