Anzahl genehmigter Wohnungen zurückgegangen

Pressemitteilung Nr. 51

7.962 genehmigte Wohnungen haben die Bauaufsichtsbehörden des Landes Brandenburg 2025 gemeldet. Das waren 12,1 % weniger als 2024, teilt das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg mit. Somit ist die Zahl genehmigter Wohnungen das vierte Jahr in Folge gesunken. In neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden werden 7.047 der genehmigten Wohnungen entstehen. Gegenüber dem Vorjahr ist das ein Rückgang um 2,3 %. Die veranschlagten Kosten aller genehmigten Bauvorhaben im Wohn- und Nichtwohnbau betrugen 4.852,7 Millionen EUR; 32,6 % mehr als 2024.

Insgesamt wurden 5.090 Genehmigungen für Bauvorhaben im Wohn- und Nichtwohnbau gemeldet. 629 Genehmigungen (Vorjahreszeitraum: 697) betreffen den Neubau gewerblicher Bauten. Diese werden eine Nutzfläche von insgesamt 1.000.450 m² haben.

Mehr Wohnungen durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden

2.976 Wohnungen (–0,5 %) sind in Ein- und Zweifamilienhäusern und 4.046 (–0,7 %) in Mehrfamilienhäusern geplant. Durch geplante Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, z.B. Nutzungsänderungen oder Dachgeschossausbauten, werden dem Wohnungsmarkt weitere 915 Wohnungen zur Verfügung stehen. Das sind 50,6 % weniger als im Jahr zuvor.

Wo wird gebaut?

Von den 7.022 genehmigten Wohnungen in neuen Wohngebäuden (Vorjahr: 7.067) sind 2.587 (Vorjahreszeitraum: 3.135) im Weiteren Metropolenraum und 4.435 (Vorjahr: 3.932) im Berliner Umland geplant. Mit 1.228 gemeldeten Wohnungen (+46,4 %) hat der Landkreis Teltow-Fläming die meisten Baugenehmigungen für Wohnungen gemeldet. Mit 1.119 Wohnungen (Vorjahr: 761) ist Potsdam der Spitzenreiter unter den kreisfreien Städten.