Rund 11.000 fertiggestellte Wohnungen meldeten die Berliner Bauaufsichtsbehörden im Jahr 2025. Dabei wurde im Neubau gut ein Drittel weniger der Wohnungsfertigstellungen des Vorjahres erreicht. Die Zahl der entstandenen Wohnungen in bereits bestehenden Gebäuden hingegen hat sich mehr als verdoppelt, teilt das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg mit.

Die 11.027 Wohnungen sind durch die gemeldeten Fertigstellungen von insgesamt 2.127 Bauvorhaben entstanden. Im Nichtwohnbau (z. B. Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotels oder Schulen) sank die Zahl der Neubauten minimal von 173 auf 168 fertiggestellte neue Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt 457.850 m².

Wohnungsneubau stark rückläufig 

9.524 Wohnungen (Vorjahr: 14.632) sind in Neubauten entstanden, darunter 804 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern und 8.627 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Infolge von Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden wurden weitere 1.503 Wohnungen als fertiggestellt gemeldet. Damit hat sich in diesem Sektor die Zahl der Wohnungen mehr als verdoppelt.

Wo wird gebaut?

Die Bezirke Treptow-Köpenick, Pankow und Lichtenberg meldeten die meisten Wohnungsfertigstellungen. Steglitz-Zehlendorf hat mit 793 Wohnungen (Vorjahr: 317) den prozentual höchsten Zugewinn im Vergleich zum Jahr 2024.